Aan de voet van de Lemelerberg, staat deze fantastische, moderne vrijstaande woning aan de Bulemansteeg 2 in Lemele. De woning combineert duurzaamheid, comfort, modern woonplezier en dat op een geweldige locatie!

Lemele is een sfeervol en gemoedelijk dorp, prachtig gelegen aan de rand van de Lemelerberg. De Lemelerberg kenmerkt zich vanwege de afwisseling aan heide, zandvlaktes en bossen. Wil je genieten van de prachtige, bosrijke omgeving, dan zijn er diverse wandel- en fietsroutes door het prachtige Overijsselse landschap. Denk hierbij aan het wandelnetwerk Vechtdal met het Pieterpad, het Vechtdalpad langs de uiterwaarden van de Vecht of het uitgebreide fietsnetwerk Vechtdal Overijssel.

De stad Ommen is op 8,5 kilometer afstand, hier kunt u terecht voor dagelijkse boodschappen en meer, zoals gezellige terasjes en alle andere voorzieningen die Ommen te bieden heeft.

De woning met moderne open keuken sluit naadloos aan op de lichte en ruime woonkamer en vormt samen het hart van de woning. Voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt deze woning levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte.

De tuin rondom de woning biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het geheel ligt op een perceel van 374 m² met natuur en voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het terras; open keuken voorzien van moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur; trapopgang naar de verdieping; vanuit de hal eveneens toegang tot moderne toiletruimte; meterkast; berging/technische ruimte en slaapkamer; badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot praktische bergruimte; twee ruime slaapkamers met dakraam die ook te gebruiken zijn als logeekamer of als ruimte om in te werken.

BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel A++++.
– Kunststof kozijnen met HR+++ isolatieglas.
– Warmtepomp (verwarmen en koelen).
– Vloerverwarming gehele woning.
– PVC vloer op de begane grond en 1e verdieping.
– 20 zonnepanelen.
– Laadpaal voor een elektrische auto.
– Houten berging voor fietsen en tuingereedschap (2024).

Ben jij enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!