Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en oprit voor twee auto’s zeker een bezichtiging waard.

De woning is gelegen op een perceel van 256 m² in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Aan de voorzijde geniet je van een fraai, vrij uitzicht over een groenvoorziening met speelveld. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op de ochtendzon en biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, een speelplek voor de kinderen of gewoon een kopje koffie op het terras.

Er zijn volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen woonwensen te verbouwen en te moderniseren. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde, waardoor een royale woonkeuken of extra leefruimte kan ontstaan.

Het centrum van Lemelerveld ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier vind je diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het “Kulturhus” waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder beschikt het dorp over meerdere basisscholen en een actief verenigingsleven.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt de Lemelerberg op korte afstand. Een prachtig gebied om te wandelen, fietsen en te genieten van de rust en het afwisselende landschap.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met spiltrap naar de verdieping, meterkast en toiletruimte; doorzonwoonkamer voorzien van sfeervolle schouw met gaskachel, vanuit de eethoek toegang tot de half open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling; bijkeuken met achteringang en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van wastafel en vaste kasten, badkamer met douche, ligbad en wastafel; separaat toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping; voorzolder met veel bergruimte; vierde slaapkamer voorzien van dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
– Vrij uitzicht aan de voorzijde.
– Ruim opgezette woonwijk.
– Rolluiken en aan de achterzijde een zonnescherm.
– Warm water en verwarming via CV-installatie.
– Aangebouwde garage met carport.
– Oprit met plek voor meerdere voertuigen.
– Gunstige ligging nabij alle voorzieningen.
– Ligging nabij de provinciale weg N348, waardoor omliggende plaatsen als Zwolle, Raalte en Ommen goed bereikbaar zijn.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom!