Op een prachtige landelijke locatie in het buitengebied van Lemele vindt u deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel. Naast tuin bestaat het perceel uit bos, waardoor u kunt genieten van rust, ruimte en natuur.

De woonboerderij verkeert in een eenvoudige staat en vraagt om een grondige aanpak. Dit biedt echter een uitgelezen kans voor degene die droomt van een uniek project: de woning kan geheel naar eigen wensen en smaak worden verbouwd tot een prachtig droomhuis.

Naast de woning bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor opslag of hobbymatig gebruik. Het royale perceel leent zich perfect voor het creëren van een sfeervolle tuin of gewoon om te genieten van de vrijheid die deze plek biedt.

De ligging is landelijk en toch zijn de voorzieningen van Lemelerveld en de natuur van de Lemelerberg en Sallandse Heuvelrug binnen handbereik. Het dorp Lemelerveld is op circa 2 kilometer afstand, hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen en meer, zoals een bibliotheek, drogist, kapper, boekhandel en horeca. Wilt u genieten van de prachtige, bosrijke omgeving, dan zijn er diverse wandel- of fietsroutes door het prachtige Overijsselse landschap.

Kortom: een bijzondere kans om uw eigen woonwensen te realiseren op een unieke plek in het buitengebied!

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, bergruimte en achteringang; dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting en toegang tot praktische provisiekelder; sfeervolle woonkamer met schouw voorzien van een gaskachel en toegang tot de authentieke opkamer, gelegen boven de provisiekelder; slaapkamer met kastenwand; 2e slaapkamer en eenvoudige badkamer met douche en wastafel; separate toiletruimte, trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de verdieping, deze bestaat momenteel uit een royale open ruimte met dakraam en praktische bergruimte. Dit biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld met extra slaapkamers en/of een werkkamer.

BIJZONDERHEDEN:
– Unieke en idyllische plek in het buitengebied.
– Royaal perceel met een oppervlakte van maar liefst 5.035 m².
– Er is sprake van een recht van overpad over het perceel.
– Vrijstaande houten berging.
– De woning wordt verwarmd met gaskachels en warm water via een geiser.
– Op korte afstand van de buurtdorpen Lemele, Lemelerveld en Ommen.
– Circa 30 autominuten afstand van de steden Zwolle en Deventer.

Wilt u genieten van het buitenleven? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging om zelf de prachtige ligging van deze vrijstaande woning te ervaren.