• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Brochures

Prachtig vrij wonen in het buitengebied van Lemele, een vrijstaande woonboerderij met voldoende parkeergelegenheid, verschillende schuren en een royale carport. Dit alles is omgeven door een verzorgde tuin en een grote walnotenboomgaard, gesitueerd op een ruime kavel van 5.630 m². Een ideale plek voor de echte buiten- en/of dierenliefhebber.

Aan de voet van de Lemelerberg, (deel uitmakend van de Sallandse heuvelrug) heeft u een uitgestrekt natuurgebied met veel recreatiemogelijkheden en vaste fiets- wandel- en ruiterroutes. Dit bijzondere gebied kenmerkt zich vanwege de afwisseling aan heide, zandvlaktes, bossen en bronnetjes.

De sfeervolle woonkamer van circa 38 m2 beschikt over een houtkachel. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd met een bijkeuken (1984) en extra zitkamer (2000). Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. De woning telt maar liefst zes (slaap)kamers, waarvan twee op de begane grond.

Kortom een woning die absoluut de moeite waard is om te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:
Entree; toilet; twee extra kamers voor eventuele slaap-, speel-, of studeerkamer; ruime woonkamer van circa 38 m2 met mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel; dichte woonkeuken met toegang naar de riante kelder en berging.

Eerste verdieping:
Overloop; vier slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Schuren:
– Afmeting schuur 1 = 55 m² (plus achterbouw 24 m²)
– Afmeting schuur 2 = 70 m²
– Afmeting carport = 60 m²

BIJZONDERHEDEN:
– Op circa 500 meter loopafstand van de Lemelerberg;
– Prachtige woonomgeving;
– Gelegen op 20 autominuten van Zwolle en Deventer;
– Mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te creëren;
– De woning is voorzien van een ruime, droge kelder;
– De tuin is o.a. ingericht met een groentetuin en idyllische boomgaard;
– Glasvezelaansluiting aanwezig.

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
Bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud
615 m3
Woonoppervlakte
180 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
60 m2
Perceel oppervlakte
5.630 m2
Bouwjaar
1956
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Onderhoud binnen

Waardering
Goed

Onderhoud buiten

Waardering
Goed

Schuur / Berging

Soort
Vrijstaand hout
Totaal aantal
2

Verwarming

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
HR Ecomline
CV ketel bouwjaar
2000
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Tuin

Tuintypen
Tuin rondom
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Hoofdtuin
Type
Tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
Carport

Woonhuis

Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning

Plattegronden