Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne luxe in deze prachtige vrijstaande woning aan de Aakstraat 3 te Lemelerveld. Met de aangebouwde garage en eigen oprit is er voldoende parkeergelegenheid voor jou en je gasten.

De woning is in de afgelopen jaren verduurzaamd. Met muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en HR++ beglazing ben je verzekerd van een energiezuinige woning en aangename leefomgeving. Daarnaast zorgen de zonnepanelen niet alleen voor een lagere energierekening, maar draagt dit ook bij aan een groenere levensstijl.

Geniet van het buitenleven in de ruime tuin rondom de woning. Of je nu ontspant op het terras of geniet van het tuinieren, dit huis biedt de ideale setting voor binnen- en buitenleven.

Stap binnen en ontdek de ruime indeling van deze woning! De moderne woonkeuken is een lust voor het oog en voorzien van alle gemakken. Kookliefhebbers kunnen hier hun culinaire creaties tot leven brengen. Op de verdieping vind je de luxe badkamer, hier kun je genieten van een verkwikkende douche of een rustgevend bad na een drukke dag.

INDELING:
Begane grond:
Entree; ruime hal met trapopgang naar de verdieping; modern toilet; riante en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras; woonkeuken voorzien van moderne keukeninrichting met diverse inbouw-apparatuur. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en toegang tot de aangebouwde garage. Via de achteringang is eveneens toegang tot de garage en is een provisiekelder bereikbaar. Vanuit de garage door middel van vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van dakkapel; luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, vrijstaand ligbad en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
– Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing.
– 12 zonnepanelen.
– Dak-, muur- en vloerisolatie; energielabel B.
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
– Perceeloppervlakte 580 m2.
– Circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer.

De Aakstraat 3 is niet zomaar en huis, het is een thuis waar je jarenlang met plezier zult wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze unieke vrijstaande woning. Welkom thuis!