Droom je van wonen op een rustige plek in het buitengebied, met alle ruimte om je heen? Dan is Beldmansweg 1 in Lemelerveld een unieke kans.

Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.985 m². Hier staan rust, ruimte en vrijheid centraal. Rondom de woning geniet je van een groen en landelijk uitzicht, een heerlijke plek voor wie houdt van buitenleven en privacy.
De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden. Hoewel deze wat aandacht kan gebruiken, is dit juist dé kans om het geheel volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Voor tuinliefhebbers en mensen met groene vingers ligt hier een prachtige uitdaging.

De woning beschikt over een aangebouwde dubbele garage, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of voor het stallen van voertuigen.

Ondanks de landelijke ligging bevinden de voorzieningen zich verrassend dichtbij. Het centrum van Lemelerveld ligt op slechts 5 minuten rijden (circa 2 km) en biedt onder andere een supermarkt, horeca, basisscholen en het “Kulturhus” waar diverse activiteiten georganiseerd worden.

Kortom: een heerlijke plek voor wie landelijk wil wonen met ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden.

INDELING:
Begane grond:
Via de voordeur betreed je een royale hal met meterkast. Vanuit deze hal heb je toegang tot diverse vertrekken. Woonkamer met uitzicht over de tuin, via halletje bereik je de afgesloten keuken welke eveneens vanuit de centrale hal bereikbaar is. De keuken is voorzien van eenvoudige keukeninrichting en heeft prachtig uitzicht over de weilanden. Het halletje biedt eveneens toegang tot de provisiekelder, toiletruimte en praktische bijkeuken met achteringang.
Vanuit de centrale hal heb je ook toegang tot twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wastafelmeubel, designradiator en douche.
Via de bijkeuken toegang tot de twee aangebouwde garages, allebei voorzien van een kanteldeur.

Eerste verdieping:
Via losse trap bereikbare bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
– Fantastische ligging in het buitengebied!
– Perceel van maar liefst 2.985 m2.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie.
– Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– 24 zonnepanelen (oriëntatie: zuiden).
– De woning is gelegen op circa 30 autominuten van Zwolle en Deventer.
– In de koopakte van de woning zal een zogenaamde “niet zelf-bewoningsclausule” en “as-is-where-is clausule” worden opgenomen.
– Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij Vechtstede Notarissen Hardenberg.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom!