• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Brochures

Midden op de Nieuwelanden II staat dit keurig afgewerkte appartement te koop! Dit instapklare appartement uit 2015 is ook nog eens energiezuinig! Heerlijk gelegen met water aan de voorzijde en het centrum op 2 minuten fietsen. Kortom, een mooie kans!

Dit appartement is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex van 6 appartementen. De jonge nieuwbouwwijk is gelegen in een prachtige omgeving waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Vanuit het appartement loopt u binnen enkele minuten naar het Overijssels kanaal, waar wordt gevaren met bootjes,
gezwommen en natuurlijk de vissport kan worden uitgeoefend.

De royale en verzorgde tuin van circa 125 m² met verschillende terrassen is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een praktische achterom.

De Houtwal 23 is uitstekend onderhouden en is voor meerdere doelgroepen geschikt.

INDELING:

Entree; toilet; moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; ruime woonkamer voorzien van een grote raampartij met prettige lichtinval; slaapkamer met toegang tot de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en 2de toilet; bijkeuken met wasmachine aansluiting; warmtepomp en bergruimte.

Buitenberging: circa 6 m²

Nieuwsgierig geworden naar dit gasloze appartement met lage maandelijkse energielasten? Kom dan een kijken nemen in dit prachtige appartement van bouwjaar 2015!

Bijzonderheden:
– Zeer lage maandelijkse energielasten (circa €25,-)
– Zonnige tuin op het zuiden
– Volledig geïsoleerd
– Gezonde en actieve VVE
– VVE bijdrage is maandelijks €52,-
– Voldoende parkeergelegenheid
– Praktische achterom
– Voorkeur aanvaarding: begin 2023

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
Bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Inhoud
217 m3
Woonoppervlakte
60 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Bouwjaar
2015
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
29 May 2027
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Onderhoud binnen

Waardering
Goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

Waardering
Goed tot uitstekend

Schuur / Berging

Soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten verwarming
Warmtepomp
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Zonnecollectoren

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Hoofdtuin
Type
Achtertuin
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Lengte
160 m
Breedte
107 m
Oppervlakte
125 m2

Garage

Soorten
Geen garage

Appartement

Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1

Plattegronden