• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Brochures

Hecht je veel waarde aan een kindvriendelijke omgeving met een dorpskarakter? Dan is de Graslanden 67 de woonkans waar jij op wacht!

Op een bijzonder fraaie locatie aan de rand van de nieuwbouwwijk “Nieuwelanden I” gelegen half vrijstaande woning met berging en carport.

Het perceel heeft een geweldig uitzicht over het water aan de voorzijde en is gelegen nabij het wijkwinkelcentrum en diverse uitvalswegen.

In deze royale woning van 770 m³ vindt u o.a. een ruime woonkamer en woonkeuken met tuindeur naar het terras, vier slaapkamers en een royale bergzolder.

Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid om een extra (vijfde) slaapkamer te creëren.

Lemelerveld ligt op circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer. Naast de algemene voorzieningen beschikt Lemelerveld over een actief verenigingsleven!

INDELING

Begane grond:
Entree; toilet met fontein; meterkast; L-vormige woonkamer; ruime woonkeuken van circa 34m². Middels de terrasdeur kunt u vanuit de keuken de achtertuin bereiken; bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en toegang naar de berging en achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop; vier ruime slaapkamers waaronder een riante ouderslaapkamer en twee slaapkamers voorzien van vaste kast; badkamer voorzien van
douche, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: (bereikbaar middels vaste trap)
Riante multifunctionele ruimte inclusief opbergruimte.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Volledig geïsoleerd;
– Vier slaapkamers;
– Eigen oprit voor drie auto’s en carport;
– Inpandige berging en bijkeuken;
– Kindvriendelijke buurt;
– Op loopafstand van het centrum van Lemelerveld;
– Gelegen aan het water.

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
Bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
770 m3
Woonoppervlakte
204 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2
Perceel oppervlakte
297 m2
Bouwjaar
2008
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
31 December 2030
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Onderhoud binnen

Waardering
Goed

Onderhoud buiten

Waardering
Goed

Schuur / Berging

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd, Geen isolatie
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit top-line
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Hoofdtuin
Type
Achtertuin
Positie
Noord
Achterom
Ja
Lengte
750 m
Breedte
930 m
Oppervlakte
62 m2

Garage

Soorten
Geen garage

Woonhuis

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning

Plattegronden