Stap binnen in deze schitterende, moderne twee-onder-een-kapwoning, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Deze woning, met energielabel A, biedt je een toekomstbestendig thuis. Dankzij de volledige isolatie en de 12 zonnepanelen geniet je van lage energielasten.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om het hele jaar van het buitenleven te genieten. Of je nu een boek leest, een barbecue organiseert of gewoon ontspant, deze tuin met ruime overkapping biedt de perfecte setting. Het is een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en volledig tot rust kunt komen.

Het centrum van Lemelerveld bevindt zich op loopafstand, hier vind je diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het “Kulturhus” waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder beschikt het dorp over een actief verenigingsleven.

Het Sallandse dorp Lemelerveld ligt op circa 10 kilometer van Raalte, Heino, Ommen en Dalfsen. Op fietsafstand vind je de Lemelerberg, deel uitmakend van de Sallandse Heuvelrug. Hier is het genieten van de rust en de natuur. De ideale locatie voor liefhebbers van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten.

Begane grond:
De entree biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De royale, lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte, met volop plek voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige etentjes met familie en vrienden.

De open keuken is stijlvol ingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is.

Aansluitend vindt je een een ruime bijkeuken met veel bergruimte. Tot slot beschikt de woning over een praktische, inpandige berging met dubbele deuren, – perfect voor fietsen, hobbyspullen of extra opslag.

Eerste verdieping
Overloop; drie mooie slaapkamers; moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, bad, douche,
toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap; vierde slaapkamer; overloop met bergruimte en berging met cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:
– Voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie
– Houten kozijnen voorzien HR- beglazing
– Energielabel A
– Verwarming en warm water via CV-installatie, vloerverwarming op de begane grond
– De woning is voorzien van screens en rolluiken (elektrisch).
– Zonnige achtertuin met achterom.
– Zonnescherm aan de achterzijde.
– Vrijstaande berging met overkapping in de achtertuin.

Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom!