- Omschrijving
- Eigenschappen
- Plattegrond
- Brochures
Aan de rand van het dorp Lemelerveld wordt deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage en carport te koop aangeboden. De woning heeft een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin en basisscholen op loopafstand.
In het centrum van Lemelerveld bevinden zich diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het “Kulturhus” waar diverse activiteiten georganiseerd worden voor jong en oud.
Nabij de uitvalsweg N348 en op korte afstand het natuurgebied de Lemelerberg en Nationaal Park Sallandse Heuvelrug gelegen. Deze gebieden staan bekend om zijn schitterende bossen en prachtige wandel- en fietsroutes.
De woning beschikt over een perceel van 264 m² met een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin met praktische achterom is gelegen op het zuiden en heeft een sfeervol zonneterras en een overkapping.
INDELING
Begane grond:
Entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; L-vormige woonkamer met veel lichtinval; eethoek en open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met aansluiting voor wasmachine. Vanuit de bijkeuken toegang tot de aangebouwde garage.
Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers, waarvan beide slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een dakkapel; badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping.
Tweede verdieping:
Open zolderruimte voorzien van een dakraam, opstelling CV-installatie en mechanische ventilatie. Op deze verdieping is het mogelijk om een extra (slaap)kamer te realiseren.
Is dit wat u zoekt? Maak dan nu een afspraak met onze makelaars en laat u verrassen!
BIJZONDERHEDEN:
– De keukeninrichting is voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, oven en koelkast.
– Aan de achterzijde en zijgevel zijn de ramen voorzien van screens.
– De garage heeft een oppervlakte van circa 18 m2 en is voorzien van elektra.
– De zonnige achtertuin op het zuiden is via achterom bereikbaar.
Kopen
- Koopconditie
- k.k.
Algemeen
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Liggingen
- Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
- Inhoud
- 412 m3
- Woonoppervlakte
- 110 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 18 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 20 m2
- Perceel oppervlakte
- 264 m2
- Bouwjaar
- 1998
- In aanbouw
- Nee
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
- Energieklasse
- B
- Energielabel einddatum
- 12 februari 2032
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken
- Parkeer faciliteiten
- Op eigen terrein
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Onderhoud binnen
- Waardering
- Goed
Onderhoud buiten
- Waardering
- Goed
Verwarming
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Intergas
- CV ketel bouwjaar
- 2018
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Nee
- Soorten warm water
- CV ketel
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Verzorgd
Hoofdtuin
- Type
- Achtertuin
- Positie
- Zuid
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 12 m
- Breedte
- 9 m
- Oppervlakte
- 108 m2
Garage
- Soorten
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Elektra
- Capaciteit
- 1
- Lengte
- 615 m
- Breedte
- 294 m
- Oppervlakte
- 18 m2
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal garages
- 1
Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning