• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Brochures

Vanuit deze woning kunt u genieten van het fantastisch uitzicht over het Overijssels kanaal! Rondom de Driepuntsbrug wordt er gevaren met bootjes, gezwommen en natuurlijk de vissport uitgeoefend. De woonkamer en slaapkamers beschikken over fraai zonlicht en bieden een prachtig vrij uitzicht.

Deze woning is gelegen op een mooie en goed bereikbare plek, namelijk op circa 500 meter van het dorpscentrum. Op het Kroonplein bevinden zich diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het “Kulturhus” waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Kortom, comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen bereik!

Met drie slaapkamers en een riante multifunctionele ruimte op de tweede verdieping is de woning geschikt voor een groot publiek. Wilt u een bijvoorbeeld werken aan huis?! Dat kan! Een korte aanvaardingstermijn behoort tot de mogelijkheden bij deze woning!

Bent u dus op zoek naar een heerlijke gezinswoning en wilt u genieten op één van de mooiste locaties die Lemelerveld te bieden heeft? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

INDELING
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast; toilet met fontein; de woonkamer van 30m² heeft loopdeuren naar het terras; open keuken voorzien van vaatwasser, combi oven-/magnetron, afzuigkap en elektrische kookplaat; bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop: drie ruime slaapkamers waarvan de Master Bedroom over een Frans balkon beschikt; moderne en ruim meten badkamer met toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping (bereikbaar middels vaste trap):
Riante multifunctionele ruimte met mogelijkheid tot het creëren van een vierde en vijfde werk-/slaapkamer.

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
Bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan water, Vrij uitzicht
Inhoud
460 m3
Woonoppervlakte
137 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
203 m2
Bouwjaar
2018
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
15 April 2029
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Onderhoud binnen

Waardering
Uitstekend

Onderhoud buiten

Waardering
Uitstekend

Schuur / Berging

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Geen isolatie
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Aardwarmte

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Aan te leggen
Hoofdtuin
Type
Achtertuin
Positie
Noord
Achterom
Ja
Lengte
1.000 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
60 m2

Garage

Soorten
Geen garage

Woonhuis

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning

Plattegronden