• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Brochures

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning en fraaie tuin? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze zeer complete vrijstaande woning gelegen op een gewilde locatie in een kindvriendelijke woonomgeving is nu te koop!

De woning is in bezit bij de eerste eigenaren welke de woning hebben voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. Deze comfortabele en duurzame woning is onder andere ingericht met een riante (handgemaakte) woonkeuken en een schuifpui naar de zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten, moderne badkamer en drie royale slaapkamers.

De verzorgde en zonnige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een overkapping. De terrasoverkapping is een verlengstuk van de keuken in zowel het voorjaar als in de zomer. Tevens biedt de ruime oprit plaats voor maar liefst drie auto’s.

Lemelerveld ligt op circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer. Naast de algemene voorzieningen beschikt Lemelerveld over een actief verenigingsleven.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, woonkamer met erker waardoor er veel lichtinval in de woning is, ruime woonkeuken met luxe inbouwkeuken (2012) voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals een, combi-oven, vaatwasser, koelkast en keramische kookplaat. De woonkamer en keuken is gescheiden door een sfeervolle open haard. Bijkeuken met toegang tot de tuin, inpandige (fietsen)berging en achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten en twee toegang hebben tot een balkon; moderne badkamer met douche, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Werkkamer en bergruimte (bereikbaar via vlizotrap op de begane grond). De gehele verdieping beschikt over een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met open bergzolder. Er is eventueel een extra slaapkamer te realiseren op deze verdieping.

BIJZONDERHEDEN
– Royale vrijstaande woning nabij het centrum van Lemelerveld;
– Ruime oprit met carport plaats voor drie auto’s;
– Volledig geïsoleerd;
– Fraai aangelegde tuin;
– Zonneboiler (150 liter);
– 16 zonnepanelen;
– Warmtepomp.

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
Bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Inhoud
630 m3
Woonoppervlakte
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Perceel oppervlakte
472 m2
Bouwjaar
1977
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
11 September 2030
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Onderhoud binnen

Waardering
Goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

Waardering
Goed tot uitstekend

Schuur / Berging

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten verwarming
CV ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2012
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Hoofdtuin
Type
Achtertuin
Positie
Zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
1.340 m
Breedte
1.300 m
Oppervlakte
174 m2

Garage

Soorten
Geen garage

Woonhuis

Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning

Plattegronden