• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Brochures

Op een mooie locatie aan de Nieuwstraat te Lemelerveld, bieden wij aan deze prachtige vrijstaande woning met authentieke details en een fraaie aangelegde tuin. Met op loopafstand het sportpark, verschillende basisscholen en diverse winkels is dit een droomobject! Dit alles is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.351 m²!

De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht in de woning. De woning met een woonoppervlakte van ca. 185 m² telt onder andere maar liefst vier slaapkamers, een royaal atelier en ruim 200 m² aan bijgebouwen.

De verzorgde tuin is gesitueerd op het zuid-oosten en voorzien van verschillende zitjes. De royale stenen garage biedt volop mogelijkheden voor hobbymatige activiteiten. Geniet van rust op deze door groen omgeven plek die door de jaren heen met alle liefde is onderhouden.

Het Sallandse dorp Lemelerveld ligt op ca. 10 km van Raalte, Heino, Ommen en Dalfsen. Lemelerveld heeft een goed voorzien winkelcentrum, een actief verenigingsleven en verschillende voorzieningen zoals de bibliotheek en het Kulturhus.

INDELING
Begane grond:
Entree met garderobe; separaat toilet; woonkamer met fraai lichtinval, een erker en ensuite deuren; dichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting; atelier (tevens geschikt als bijvoorbeeld kantoorruimte; achteringang met toegang tot de schuren.

Eerste verdieping:
Overloop; vier slaapkamers met vaste kastenwanden; badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en tweede toilet.

Bergzolder (bereikbaar middels vlizotrap)

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
Bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Inhoud
628 m3
Woonoppervlakte
185 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
211 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
1.351 m2
Bouwjaar
1952
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
20 November 2030
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Onderhoud binnen

Waardering
Goed

Onderhoud buiten

Waardering
Goed

Schuur / Berging

Soort
Aangebouwd steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Totaal aantal
2

Verwarming

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2022
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Hoofdtuin
Type
Achtertuin
Positie
Zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
3.000 m
Breedte
1.190 m
Oppervlakte
310 m2

Garage

Soorten
Geen garage

Woonhuis

Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning

Plattegronden