Als u de oprijlaan met walnotenbomen komt oprijden dan krijgt u al het ultieme vakantiegevoel.

Prachtig gesitueerd in het Sallandse landschap ligt deze woonboerderij met een fantastische tuin! Wonen tussen de landerijen en op steenworp afstand van het levendige Lemelerveld. Het ruime perceel van maar liefst 4.970 m² is grotendeels op het zuidwesten gelegen en als park ingericht met een grote variatie aan bomen, paden, een vijver en waterpartijen.

Het is dan ook elke dag genieten van de rust, ruimte en privacy aan de Strenkhaar. De verschillende zitjes bieden u mooie uitzichten. Vanuit de terrasoverkapping is het genieten van de grote vijver, op het zuiden treft u de waterpartijen aan en aan de voorzijde kijkt u over de weilanden.

De woning beschikt over een riante woonkamer met veel lichtinval. Middels de terrasdeuren is de zonnige tuin op het zuiden bereikbaar. De entree/hal en open keuken beschikken over mooie robuuste balken. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor verschillende doelgroepen.

De grote schuur waar tevens ruimte is voor uw auto is zeer geschikt voor u hobbymatige activiteiten.

Wilt u ook dat ultieme vakantiegevoel ervaren? Wij hebben alvast wat walnoten voor u geraapt!

INDELING:
Begane grond:
Stijlvolle entree/hal met garderobe, trapopgang en toilet met urinoir en fonteintje. De hal biedt toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond voorzien van ligbad, douche, wastafel en designradiator. Tevens komt u via de hal in de werkkamer en woonkamer. Vanuit de woonkamer is er fraai uitzicht over de weilanden en is de tuin bereikbaar via de terrasdeuren. De open woonkamer loop over naar de keuken waar u uitkijkt op de vijver aan de zijkant van de woning. In de keuken bevindt zich de provisiekelder en komt u uit in de bijkeuken, tevens achteringang, voorzien van wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, drie slaapkamers; badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.

Vliering: bereikbaar middels vlizotrap.

Bijgebouwen:
– Stenen schuurtje; (afmeting 3 x 4 meter);
– Houten schuur ingericht als werkplaats met garage (afmeting 12 x 12 meter).

BIJZONDERHEDEN:
– Perceeloppervlakte 4.970 m². :
– Volledig geïsoleerd;
– Verschillende fraaie zitjes en waterpartijen;
– Mooie oprijlaan aan beide kanten voorzien van diverse walnotenbomen;
– Kapschuur en werkplaats;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– 900 meter afstand vanaf de bebouwde kom van Lemelerveld.
– Lemelerveld ligt op circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer.