• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Brochures

Laat u verrassen door dit bijzondere perceel in het hart van Lemelerveld: Vilstersestraat 27.

Een Stukje Geschiedenis, Een Stukje Thuis
Deze woning stamt van oorsprong 1938 en is de loop der jaren diverse malen ver- en uitgebouwd. Via de entree komt u in de ruime, lichte woonkamer (34 m2) met houten vloer en houtkachel.

De dichte woonkeuken (18 m2) met inbouw-apparatuur biedt uitzicht op de, op het westen gelegen, achtertuin. Op de begane grond is een slaapkamer en een eenvoudige badkamer aanwezig en bevindt zicht tevens een wasruimte en een berging.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime overloop.

Kortom: deze woning biedt volop ruimte voor groeiende gezinnen, een kantoor aan huis, of gewoon die extra kamers voor hobby’s en gasten. Het voelt niet alleen als een huis; het voelt als thuis.

Centraal Gelegen, Toch Ruimtelijk
De ligging nabij het centrum van Lemelerveld betekent dat de gemakken van het dorpsleven binnen handbereik zijn. Maar hier stopt het niet. Met een woonoppervlakte van 185 m2 en een indrukwekkende grondoppervlakte van 1446 m2, biedt deze woning een ongekende ruimte om te wonen en te genieten van het buitenleven.

Buitenleven op Zijn Best
Voor de liefhebbers van buitenleven biedt deze woning volop mogelijkheden. De vrijstaande stenen schuur met twee paardenstallen, een hooizolder en een carport is niet alleen functioneel, maar voegt ook een landelijke charme toe aan het geheel. Hier heeft u de vrijheid om uw passies te volgen, of het nu gaat om tuinieren, dieren houden of gewoon genieten van de open ruimte.

Een Plek voor Iedereen
Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een warm thuis, een professional die ruimte nodig heeft voor werk en ontspanning, of een paardenliefhebber die droomt van een eigen stal – Vilstersestraat 27 heeft voor iedereen iets te bieden.

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
Bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Beschutte ligging
Inhoud
673 m3
Woonoppervlakte
185 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2
Perceel oppervlakte
1.446 m2
Bouwjaar
1938
Bouwjaar omschrijving
Schuur met carport bj 1994
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Dak type
Mansardedak
Dak materialen
Overige
Dak toelichting
shingles
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
18 januari 2034
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Onderhoud binnen

Waardering
Redelijk tot goed

Onderhoud buiten

Waardering
Redelijk tot goed

Schuur / Berging

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatievormen
Geen isolatie
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit proline NxT HRC 30/CW5
CV ketel bouwjaar
2019
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Normaal
Totale oppervlakte
1.065 m2
Hoofdtuin
Type
Achtertuin
Positie
West
Achterom
Nee
Lengte
3.700 m
Breedte
2.000 m
Oppervlakte
740 m2

Garage

Soorten
Geen garage

Woonhuis

Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning

Appartement

Open portiek
Nee

Plattegronden