• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Brochures

Aan de rand van Lemelerveld staat deze eenvoudige, te moderniseren vrijstaande woning te koop. De woning is gelegen op een kavel van maar liefst 717m²

De huidige indeling van de Weerdhuisweg 12 is gelijkvloers. Vanaf de woning is het centrum op 900m afstand gelegen. In het centrum van Lemelerveld bevinden zich diverse winkels en een bruisend verenigingsleven. Lemelerveld ligt op circa 20 autominuten vanaf de steden Zwolle en Deventer.

Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar het Overijssels kanaal, waar wordt gevaren met bootjes, gezwommen en natuurlijk de vissport kan worden uitgeoefend. In slechts enkele autominuten staat u midden op de Lemelerberg. Dit gebied staat bekend om zijn schitterende bossen en prachtige wandel- en fietsroutes.

Heeft u dus zin om te klussen en deze woning om te toveren tot uw droomhuis? Plan dan snel een bezichtiging.

INDELING

Begane grond:
Entree, functionele keuken met vaste kast, toegang naar de hal waar zich het toilet, de provisiekelder en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevindt. Doorzon woonkamer, tweede keuken, Twee slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en douche.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de bergzolder te bereiken met toegang tot de derde en vierde slaapkamer.

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
Bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
In woonwijk
Inhoud
425 m3
Woonoppervlakte
149 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
717 m2
Bouwjaar
1933
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
7 February 2032
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Onderhoud binnen

Waardering
Redelijk

Onderhoud buiten

Waardering
Redelijk

Schuur / Berging

Soort
Vrijstaand steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten verwarming
Gaskachels
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Geiser eigendom

Tuin

Tuintypen
Tuin rondom
Kwaliteit
Verzorgd
Hoofdtuin
Type
Tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
Geen garage

Woonhuis

Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning