• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Brochures

Soms zijn er woningen waarbij alles op z’n plaats valt, perfect is dan het juiste woord!

Deze karakteristieke jaren dertig villa heeft het allemaal: een goede locatie, een goede staat van het onderhoud, een hoog afwerkingsniveau, een ruime woonkamer met houthaard, een verrassend grote woonkeuken, vier slaapkamers, een heerlijke, rustig vrij gelegen achtertuin en een vrijstaande stenen, pan gedekte schuur.

De villa is van het bouwjaar 1934, in 2004 is de woning geheel onder architectuur verbouwd en uitgebreid met behoud van de authentieke sfeer!

Bijzonderheden:
– Perceel van 745 m2 grond;
– Gelegen aan de rand van het dorp;
– 20 autominuten van Zwolle en Deventer;

Kortom: zoekt u een ruime villa met luxe woonkeuken, vier slaapkamers, gelegen in een ruim opgezette buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles over dit gave huis!

INDELING

Begane grond:
Via de stijlvolle entree met originele granieten vloer, trapopgang en provisiekelder komt u in de ruime, lichte woonkamer met twee erkers, houten vloer en sfeervolle open haard. De en-suite deuren geven toegang tot de studeer- en speelkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken van maar liefst 27 m2! De woonkeuken is naast het kookeiland voorzien van o.a. twee elektrische Boretti ovens en koelkast/vriezer, een natuurstenen vloer en openslaande tuindeuren. De vele raampartijen creëren een ruimtelijk effect en zorgen voor veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van bordestrap; ouderslaapkamer met landelijke vaste kast; drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kast. Ook biedt de overloop toegang tot de ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Riante multifunctionele ruimte, geschikt voor verschillende doeleinden zoals het realiseren van een vijfde slaapkamer of een werkplek aan huis.

Vrijstaande stenen schuur:
– Oppervlakte circa 50 m2.

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
Bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Beschutte ligging
Inhoud
654 m3
Woonoppervlakte
38 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
745 m2
Bouwjaar
1934
Bouwjaar omschrijving
volledig gerenoveerd in 2004
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Overige
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Onderhoud binnen

Waardering
Uitstekend

Onderhoud buiten

Waardering
Uitstekend

Verwarming

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2004
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Hoofdtuin
Type
Achtertuin
Positie
Noord
Achterom
Ja
Lengte
1.250 m
Breedte
2.000 m
Oppervlakte
250 m2

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Lengte
850 m
Breedte
575 m
Oppervlakte
49 m2
Isolatievormen
Geen isolatie
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
Villa
Type
Vrijstaande woning

Plattegronden