• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Brochures

Ben jij op zoek naar die woonboerderij met ruimte maar toch dichtbij de rand van het dorp? Dan is hier je kans! Een landelijk gelegen woonboerderij met een riante, zonnige tuin en alle ruimte, gelegen aan de Weerdhuisweg 42 te Lemelerveld.

Het perceel, van maar liefst 7.455 m2, bestaat uit de woning, het riante erf, twee schuren waarvan een beschikt over een terrasoverkapping en een weiland. Door de mooie ligging kijk je prachtig uit over de landerijen. Dit alles is gecombineerd met op korte afstand (850meter) van het dorp Lemelerveld en op 100 meter van de bushalte.

Op deze schitterende locatie, te midden van de weilanden, is er tevens genoeg ruimte voor het houden van hobbydieren.

U kunt geheel gelijkvloers wonen want de begane grond beschikt over zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond.

Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar het Overijsels kanaal, waar wordt gevaren met kano’s, gezwommen en natuurlijk de vissport kan worden uitgeoefend.

Heeft u altijd al de wens gehad om buitenaf te wonen? Dan is dit zeker de woning die u gezien moet hebben!

BIJZONDERHEDEN:
– Prachtige woonomgeving;
– Mooie woonboerderij;
– Twee schuren;
– Zwolle op 20 autominuten afstand;
– Op 100 meter van de bushalte;
– Op 850 meter vanaf het dorp;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Vier slaapkamers;

INDELING:

Begane grond:
Entree; dichte woonkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur en een proviandkelder; sfeervolle woonkamer; gemoderniseerde badkamer met douche, dubbele wastafel en separaat toilet; ouderslaapkamer; slaapkamer twee; bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en toegang tot de deel.

Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers; CV-installatie.

ALGEMEEN:
– Schuur één (gelegen naast de woning): afmeting: 6.6 x 4.3 meter.
– Schuur twee (gelegen achter de woning) : afmeting: 5.3 x 12 meter.
– Overkapping achterzijde perceel: afmeting: 4.15 x 1.9 meter.

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
Bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud
770 m3
Woonoppervlakte
26 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
47 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
7.455 m2
Bouwjaar
1954
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Dak type
Schilddak
Dak materialen
Pannen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Onderhoud binnen

Waardering
Goed

Onderhoud buiten

Waardering
Goed

Schuur / Berging

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2007
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel

Tuin

Tuintypen
Tuin rondom
Kwaliteit
Verzorgd
Hoofdtuin
Type
Tuin rondom
Achterom
Nee

Garage

Soorten
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra, Water
Capaciteit
2
Lengte
1.200 m
Breedte
529 m
Oppervlakte
63 m2
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
Woonboerderij
Type
Vrijstaande woning

Plattegronden