Op een toplocatie midden in het dorp Luttenberg (gemeente Raalte) bieden wij deze karakteristieke vrijstaande woning met volop ruimte in en om de woning aan. De woning heeft een perceel van maar liefst 914 m² met een keurig aangelegde tuin, diverse terrassen en een gezellig tuinhuis met veranda.

Vanuit de royale woonkamer heeft u zicht op de kerkweide, het “Kerkenlaentie” genoemd. De kerkweide is de centrale plek in het dorp, hier vindt u ook de kerk, het dorpshuis, het café en de supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen.

Het dorp heeft een actief verenigingsleven en diverse sportfaciliteiten waaronder een openluchtzwembad. Daarnaast is er een openluchttheater in het bos waar voorstellingen en concerten worden gegeven.

Wordt u enthousiast van een flinke wandeling? Of geniet u meer van een prachtige fiets- of mountainbikeroute? Dan is de ligging van deze woning ook perfect! Vanuit Luttenberg wandelt u over rustige landweggetjes, stille zandpaden en smalle bospaadjes over de Luttenberg en door het agrarische buitengebied van Luttenberg. Met de fiets zijn er ook diverse mooie routes door de omgeving.

INDELING:
Begane grond:
Entree, gang met trapopgang en toegang tot royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen; woonkeuken met diverse inbouw-apparatuur en sfeervolle schouw met gashaard; vanuit de gang eveneens toegang tot de werk-/slaapkamer; halletje met achteringang; toiletruimte en wasruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met opstelplaats CV-installatie, vier slaapkamers, waarvan één royale ouderslaapkamer voorzien van wastafel en vaste kasten en één slaapkamer met dakkapel; badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap toegang tot bergzolder.

Diverse bijgebouwen, te weten een garage met carport, werkplaats, stenen schuur en houten tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN:
-Totale perceeloppervlakte van maar liefst 914 m2!
-De royale tuin beschikt over een beregeningsinstallatie en op diverse punten elektra.
-Diverse bijgebouwen, te weten een garage met carport, werkplaats, stenen schuur en houten tuinhuis.
-Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, doordat er zowel links als rechts van de woning een oprit aanwezig is.
-De steden Zwolle, Deventer en Almelo zijn binnen een half uur bereikbaar met de auto.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van deze woning en de omgeving.