TE KOOP: Twee-onder-één-kap woning met garage op een ruime kavel! Deze woning, gelegen in het mooie Luttenberg, biedt een geweldige kans voor zowel gezinnen als starters.

Met een ruime kavel van maar liefst 282 m² heb je voldoende buitenruimte om jouw groene vingers aan het werk te zetten en te genieten van een kopje koffie op het eigen terras. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een lange oprit en de vrijstaande stenen garage. Hierdoor ben je altijd verzekerd van voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte voor bijvoorbeeld de fietsen en (tuin)gereedschap.

Luttenberg is een gezellig dorp met een sterke gemeenschapszin en diverse voorzieningen zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, horeca, dorpshuis en basisschool. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en diverse sportfaciliteiten waaronder een openluchtzwembad. Daarnaast is er in het bos een openluchttheater waar voorstellingen en concerten worden gegeven.

Word je enthousiast van een prachtige fiets- of mountainbikeroute? Of geniet je meer van een flinke wandeling in de natuur? Dan is de ligging van deze woning ook perfect! Vanuit Luttenberg wandel je over rustige landweggetjes, stille zandpaden en smalle bospaadjes over de Luttenberg en door het agrarische buitengebied. Met de fiets zijn er ook diverse mooie routes door de omgeving.

Kortom, deze twee-onder-een-kap woning aan de Van Rhemenstraat 4 biedt een geweldige kans om een eigen thuis te creëren in een prachtige omgeving. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om de potentie van deze woning zelf te ervaren!

INDELING:
Begane grond:
Entree, royale hal met vaste kast / meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken; afgesloten keuken met eenvoudige keukeninrichting; doorzonwoonkamer met veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers voorzien van vaste kasten en waarvan één kamer met wastafel; badkamer met douchehoek, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met opstelplaats CV-ketel, bergruimte en vierde slaapkamer voorzien van dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
– Op de begane grond aan de voorzijde voorzien van een zonnescherm;
– Vrijstaande stenen garage met kanteldeur;
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– De steden Zwolle, Deventer en Almelo zijn binnen een half uur bereikbaar met de auto.

Is jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende bezichtigingsafspraak te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van deze woning en de omgeving. Je bent van harte welkom!