Zoek je een woning met een royale en zonnige achtertuin? Dan moet je aan de Violenstraat 58 in Ommen zijn! In de woonwijk De Strangen wordt deze goed onderhouden tussenwoning te koop aangeboden.

Het oorspronkelijke perceel is verruimd doordat er een aangrenzend perceel is bijgekocht. Hierdoor is een zeer ruime achtertuin met verrassende indeling ontstaan. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin, deze is fraai aangelegd met borders en diverse terrassen. Door de gunstige ligging op het zuiden vind je hier met gemak een plekje in de zon.

De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging met aan de achterzijde een overkapping. De overkapping is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de containers of fietsen.

De ligging van de woning is ideaal: het buitengebied is op loopafstand van de woning, er is een leuke speeltuin in de woonwijk, een basisschool, supermarkt en andere voorzieningen zijn binnen handbereik.
Het bruisende centrum van Ommen is op loop- cq fietsafstand van de woning.
Kortom een heerlijke plek om te wonen!

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, trapkast en toilet; woonkamer met veel lichtinval; keuken met luxe keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap):
Ruime zolder voorzien van meerdere dakramen, keukenblok met koud en warm water, aansluiting wasmachine en opstelling CV-installatie. Mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
-De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
-Bijzonder ruime en zonnige achtertuin (zuiden) bereikbaar via achterom.
-Perceel van maar liefst 264 m2!
-Vrijstaande stenen berging met aan de achterzijde een overkapping (opslag).
-In de woonwijk is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
-Nadat het energielabel C is afgegeven heeft de huidige eigenaar energiebesparende maatregelen uitgevoerd. De spouwmuur is na-geïsoleerd en op de begane grond en 1e verdieping is het glas vervangen voor HR+ glas.
-STARTERS OPGELET! Is dit de eerste woning die je koopt? Informeer dan naar de mogelijkheid voor een starterslening!