Aan een rustige en brede woonstraat, in een jonge woonwijk, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een fijne tuin op het zonnige zuiden!

Op loopafstand van de Lemelerberg, het gebied met volop mogelijkheden om te genieten van de natuur middels diverse wandel- en fietsroutes. Dorsweg 4 is tevens gelegen in een kindvriendelijke buurt waar genoeg ruimte is om gezellig te spelen.

Deze volledig geïsoleerde woning met praktische leef- en bergruimtes is een comfortabele woning voor zowel starters als gezinnen. De woning beschikt namelijk over drie slaapkamers op de 1ste verdieping en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de 2de verdieping, welke met vaste trap te bereiken is.

De zonnige en onderhoudsarme achtertuin van circa 50 m2 is op het zuiden gericht en voorzien van keurige houten berging.

Starters opgelet: Aanvaarding in 2021, waardoor (onder de daarvoor door de Rijksoverheid gestelde voorwaarden) gebruik gemaakt kan worden van de vrijstelling overdrachtsbelasting voor starters!

INDELING:

Begane grond:
Entree; garderobe; trapopgang; lichte woonkamer door de grote raampartijen, open keuken met inbouwapparatuur en tuindeuren naar de zonnige achtertuin; toilet met fonteintje en trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers; badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping (bereikbaar middels vaste trap):
Zolderverdieping waar wasmachine aansluiting aanwezig is en opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:
– Tuin op het zonnige zuiden;
– Keurige en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
– Houten berging;
– Achtertuin bereikbaar via achterom;
– Volledige isolatie;
– Op loopafstand van de Lemelerberg!