Ben je op zoek naar een instapklaar, duurzaam appartement met een zonnige tuin? Dan is dit moderne en keurig afgewerkte appartement uit 2015 precies wat je zoekt! Gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex biedt deze woning aan de Houtwal 19 in Lemelerveld een rustige en prettige woonomgeving.

Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energiebesparende voorzieningen, zoals zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor geniet je van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten.

Buiten vind je de aangebouwde berging en verzorgde achtertuin met praktische achterom. De tuin beschikt over een tweetal terrassen en is gelegen op het zonnige zuiden, de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen.

De nabijheid van het centrum van Lemelerveld zorgt ervoor dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Hier is ruime (gratis) parkeergelegenheid, een supermarkt, bakker, drogist, kapper en meer, zoals een bibliotheek, horeca en het “Kulturhus” waar diverse activiteiten georganiseerd worden.

Het Sallandse dorp Lemelerveld ligt op circa 10 kilometer van Raalte, Heino, Ommen en Dalfsen. Op fietsafstand vind je de Lemelerberg, deel uitmakend van de Sallandse Heuvelrug. Hier is het genieten van de rust en de natuur.

INDELING:
Entree; hal met toegang tot modern toilet en meterkast; moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; ruime woonkamer met loopdeur naar de achtertuin; slaapkamer met toegang tot de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken toegang tot bergruimte met aansluiting voor witgoedapparatuur en opstelling warmtepomp.

BIJZONDERHEDEN:
– Volledig geïsoleerd, 3 zonnepanelen, energielabel A.
– Zeer lage maandelijkse energielasten.
– Geheel voorzien van vloerverwarming.
– Kunststof kozijnen.
– Zonnige tuin op het zuiden.
– Aangebouwde berging (circa 7 m²).
– VVE bijdrage is € 73,- per maand.
– Voldoende parkeergelegenheid.
– Circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer.

Kortom: een modern, energiezuinig appartement met tuin op het zuiden, gebouwd in 2015 en van alle gemakken voorzien. Ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen met een eigen buitenruimte.

Nieuwsgierig geworden? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om zelf het comfort te ervaren!