Wilt u landelijk wonen, nabij diverse natuurgebieden en op korte afstand van het dorp? Wellicht is dan deze schitterend gelegen, nog te moderniseren, vrijstaande woonboerderij iets voor u!

Vanuit de woning, gebouwd in 1858, heeft u een fraai uitzicht over de landerijen. Met veel privacy en ruimte rondom de woonboerderij is het hier prachtig wonen. Het perceel rondom de woning heeft een oppervlakte van circa 5.000 m².

LET OP! Er is een mogelijkheid om extra grond bij te kopen!

De huidige indeling van de Dijkweg 2 is gelijkvloers. Vanaf de woning is de bebouwde kom op 1,5 km afstand gelegen. In het centrum van Lemelerveld bevinden zich diverse winkels en een bruisend verenigingsleven. Lemelerveld ligt op circa 20 autominuten vanaf de steden Zwolle en Deventer.

Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar het Overijsels kanaal, waar wordt gevaren met bootjes, gezwommen en natuurlijk de vissport kan worden uitgeoefend. In slechts enkele autominuten staat u midden op de Lemelerberg. Dit gebied staat bekend om zijn schitterende bossen en prachtige wandel- en fietsroutes.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot woonkamer met fraai uitzicht over de weilanden; drie slaapkamers voorzien van vaste kasten; woonkeuken met zicht op de achtertuin en toegang tot de kelder; bijkeuken; badkamer voorzien van douche en wastafel; toilet; royale deel van circa 120 m² en achteringang. Via een zij-entree komt u via een tussenhal in de woning en de naastgelegen schuur en overige opslagruimte.
Afmetingen bijgebouwen:
– Schuur (bouwjaar 1968): 18,5 x 8 meter. Op dit moment ingericht als varkensschuur.
– Kapschuur (bouwjaar 1961): 11,5 x 11 meter.

BIJZONDERHEDEN:
– Nog te renoveren woonboerderij;
– Geheel gelijkvloers wonen;
– 1,5 km vanaf de bebouwde kom;
– Natuurlijke en bosrijke omgeving;
– Er is een mogelijkheid om extra grond bij te kopen (ca. 30.000 m²).